Новости недвижимости Украины сегодня, пресс-релизы строительных компаний и АН

Переписки
Новых сообщений:0

Архив новостей
Сейчас - 21 Январь, воскресенье 05:28
Количество новостей на странице

2017
Декабрь
20.12.2017 16:24
Недвижимость
Украина Донецкая обл.

Кабмин внес изменения в Порядок предоставления ежемесячной адресной помощи внутренне перемещенным лицам для покрытия расходов на проживание, в том числе на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Соответствующее решение принято на заседании правительства в среду, 20 декабря, передает БизнесЦензор со ссылкой на пресс-службу Минсоцполитики.

Согласно сообщению, постановление разработано с целью усовершенствования процедуры назначения ежемесячной адресной помощи внутренне перемещенным лицам для покрытия расходов на проживание, в том числе на оплату жилищно-коммунальных услуг.

“Указанным постановлением предусмотрено установление типовой формы акта обследования технического состояния жилого помещения (дома, квартиры), которое было разрушено или стало непригодным для проживания в результате проведения антитеррористической операции, а также определения органов, которые образуют соответствующие комиссии по обследованию технического состояния жилых помещений”, — сказано в сообщении.

Далее...
20.12.2017 13:48
Недвижимость
Украина

На государственную программу «Доступное жилье» на 2018 год предусмотрено пока всего 130 млн грн.

Об этом в эфире ТК «Донбасс» рассказала эксперт по недвижимости, консультант комитета Верховной Рады Украины по вопросам социальной политики Елена Маленкова, сообщают "Донецкие новости".

«Сама программа, и сам закон №1954, может быть он и не совершенен, но в настоящих условиях – это прорыв. Проблема оказалась в другом, во-первых, очень маленькое финансирование, всего 100 млн грн на Украину для переселенцев и участников АТО. Это очень мало», – говорит она.

По ее словам, 100 млн грн было выделено в 2018 году из государственного бюджета, а первый транш в размере 30 млн грн выделил до этого Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству. «Это для всех по программе "50 на 50". Эти деньги на свой страх и риск выделил фонд, первый транш», – уточнила Маленкова.

Эксперт отметила, что минимальная средняя стоимость по стране сейчас составляет 14 тыс. 447 грн за кв. м жилья, а если брать в качестве средней стоимости квартиры 700 тыс. грн, то на выделенную сумму по программе «Доступное жилье» можно приобрести 185 квартир.

Первый транш в размере 30 млн грн уже распределен на несколько регионов Украины.

Как сообщалось ранее, по данным Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству, на участие в программе «Доступное жилье» уже подали заявок на сумму 160 млн грн и число желающих постоянно растет.

Далее...
20.12.2017 11:34
Недвижимость
Украина Донецкая обл.г. Донецк

Донецк, 20 дек – ДАН.  Глава ДНР Александр Захарченко сегодня лично вручил ключи от новых квартир бывшим жильцам разрушенной боями многоэтажки, находящейся вблизи столичного аэропорта, передает корр. ДАН с места события.

«Хочу передать всем жителям дома на Взлетной огромное спасибо. Месяцы боев за аэропорт [ваш дом] был и казармой, и штабом, и наблюдательным пунктом. Я хочу поздравить каждого из вас с новосельем, пожелать всего самого хорошего. Семейного счастья и благополучия», — обратился к присутствующим глава государства.

Ключи от нового жилья получили первые восемь семей. Всего в доме по улице Розы Люксембург в центре Донецка планируется заселить 149 квартир. В здании была проведена реконструкция. Сейчас бывшее учебное общежитие полностью пригодно для жизни.

Напомним, что легендарная «девятка» расположена по улице Взлетной вблизи столичного аэропорта. Жилой дом был разрушен в результате боевых действий и не подлежит восстановлению. Без жилья остались 137 семей. Работы по реконструкции зданий бывшего общежития и профилактория Донецкого национального университета для переселения жителей «девятки» начались в мае 2017 года.

Далее...
11.12.2017 16:22
Недвижимость
Украина Донецкая обл.г. Моспино

Облава боевиков в городе Моспино вызвана желанием найти пустующие квартиры, чтобы вселить в них «ополченцев».

Об этом соообщает блогер Александр Чернов на своей странице в Фейсбук.

«Сегодня с раннего утра Моспино (10 тыс населения на 2014 год)- заблокирован на въезд\выезд. По квартирам холят "мобильные тройки" (типичный состав: 1 орк, 1 бабенка-"чиновница", 1 "управдом" или "работник ЖЭКа") - с целью учета "фактически проживающих".

Наряду с не столь уж неправдоподобной, уже разошедшейся по Нету версией, что таким образом "шифруют движение мегасостава техники из РФ на Иловайск", а также совсем уж малоправдоподобной, даже для местных версией, что "ловят очередную УкрДРГ",- по сути очевидным и отнюдь не неожиданны данное событие представляется в свете давно ходивших разговоров.

А именно: одна из основных причин сегодняшних "переписей"-облав в Моспино: в городке обещаны квартиры семейным, неместным, в т.ч. и из РФ оркам: выявляют "пустующие", для чего и народ на работу не пустили.

Будут "реквизировать", селиться и "ввозить семьи"! Моспино в этом отношении подходит как нельзя лучше: и не на самой передовой (тишь для жизни), но в то же время - в случае общего сбора - по всем ОРДО добраться удобно. И неумным реквизированием риска "обидеть" кого-либо из весьма крутых личностей нет - в городке недвижимость, тем более жилая - элитная отсутствует начисто. А "обиженные простолюдины" - стерпят. И по числу пустующих квартир городок, в сравнении с другими "малыми городами" ОРДО - весьма сохранился: фактически выехали до 15% жильцов, а не как в том же Углегорске - до 50%. То есть - жизнь пусть не бьет ключом, но инфраструктура - в тонусе, народ в основном остался, разрушений практически не было.

Подобные "переписи" в ближайшие месяцы вполне вероятны в Кировском, Новоазовске, Дебальцево ...

Так что, программа "оседлости" и для ихтамнетов, и для орков не из ОРДЛО - набирает обороты.

И, как и все в "новороSSии" - в форме честного руSSкого грабежа!», - отметил Чернов.

Далее...
08.12.2017 14:58
Недвижимость
Украина г. Киев

Верховная Рада одобрила создание Единой базы данных оценки недвижимости, направленной на борьбу с “черными” риелторами.

Соответствующая поправка депутата Максима Курячего (”Блок Петра Порошенко”) была учтена при голосовании за изменения в Налоговый кодекс (№6776-д) вечером в четверг, передает БизнесЦензор.

“Эта правка направлена ​​и направлена ​​против так называемых “черных” риэлторов, которые занижают рыночную стоимость на недвижимость... Эта правка не распространяется на аграриев и владельцев земельных участков”, — отметил в ходе обсуждения законопроекта автор поправки.

В частности, поправкой предусмотрено создание Единой базы данных отчетов об оценке, в состав которой войдет база данных и модуль электронного определения оценочной стоимости (с целью проверки стоимости объектов налогообложения, внесенной субъектом оценочной деятельности).

Порядок ведения единой базы данных отчетов об оценке утверждается Фондом государственного имущества.

Единая база данных отчетов об оценке должна обеспечить сохранение и надлежащую защиту всей информации по объектам недвижимости, оценочная стоимость которых определяется и проверяется, возможность доступа к этой информации нотариусов и контролирующих органов.

При этом единая база данных отчетов об оценке должна проводить мониторинг отчета об оценке на предмет отсутствия нарушений при его составлении и, в случае его полноты, правильности и соответствия, в том числе соответствия оценочной стоимости имущества, имущественных прав рыночным ценам, — регистрирует отчет об оценке с присвоением ему уникального номера. После присвоения уникального номера осуществляется автоматизированная идентификация субъекта оценочной деятельности.

В случае выявления недостатков или нарушений при составлении отчета об оценке, в том числе несоответствия оценочной стоимости имущества, имущественных прав рыночным ценам, единая база данных отчетов об оценке автоматически отказывает в его регистрации. Субъект оценочной деятельности, не согласный с результатами проверки оценочной стоимости единой базой данных отчетов об оценке, имеет право в течение 10 дней обратиться с заявлением в Фонд государственного имущества. Фонд государственного имущества рассматривает такое заявление не более 5 дней.

Отчет об оценке, не зарегистрированный в единой базе данных отчетов об оценке, без присвоенного уникального номера, является недействительным. Нотариусы при удостоверении сделок обязаны проверять регистрацию отчетов об оценке в базе данных.

Далее...
Ноябрь
28.11.2017 07:51
Недвижимость
Украина Донецкая обл.г. Донецк

Посольство России в Киеве проводит операции с недвижимостью во временно оккупированных частях Донецкой и Луганской областей Украины.

В обход украинского законодательства и международных соглашений россияне оформляют документы на жилье, которое осталось на подконтрольной террористам "ДНР" и "ЛНР" территории, сообщает ТСН.

Разоблачить эту махинацию журналистам помогла переселенка из Луганска. Женщина хотела продать свою квартиру на оккупированной территории и несколько раз обращалась к риэлторам, однако те отправили ее в консульство РФ, где якобы выдают доверенности, которые имеют силу на подконтрольной террористам территории.

На входе в дипломатическое учреждение журналистам объяснили, что даже ради простой доверенности нужно предварительно записаться на прием в российское консульство, месяц ждать, пока работники дипучреждения проверят данные, и лишь потом, по звонку, идти на встречу. Услуги стоят около тысячи гривен, документов на подтверждение права собственности на квартиру иметь не нужно - только паспорт и паспортные данные человека, на которого оформляется доверенность.

"Отснять прием в дипучреждении Галине удалось на камеру мобильного телефона. Очевидно, подобная ситуация не единичная, потому что буквально перед женщиной в очереди был мужчина, который оформлял доверенность на продажу жилья в Донецке. Галине же работница посольства сразу предложила выписаться из ее луганской квартиры тут же на месте. За доверенность в дипучреждении попросили оплатить 970 грн и заверили, что документ будет действующим в Луганске", - говорится в сообщении.

Вскоре заверенная посольством Российской Федерации в Киеве доверенность оказалась в руках журналистов ТСН. Там четко видно, что она выдана Россией украинцу, который передает права на квартиру в городе Луганск, который, как следует из этой доверенности, Украине не принадлежит.

В украинском МИД утверждают, что россияне нарушили сразу несколько статей Венской конвенции.

"Руководствуясь статьей 55-й этой конвенции, должны заметить, что консульское должностное лицо в стране аккредитации должно соблюдать законодательство страны пребывания - во-первых. И второе - не вмешиваться во внутренние дела страны пребывания. Это категорически неприемлемо. Это еще раз подтверждает присутствие РФ на временно оккупированных территориях", - подчеркнул руководитель управления консульского обеспечения Василий Кирилич.

В Министерстве юстиции Украины предупреждают, что сделки, заключенные в зоне АТО на основании таких документов, не будут признаны украинским законодательством.

"Сделки, заключенные на основании такой доверенности на территории АТО, имеют незаконченный характер. Что позволяет утверждать, что эти документы носят мнимый характер, и они в будущем будут лишены права в юридическом документообороте на территории Украины", - заявил руководитель отдела контроля в сфере нотариата департамента государственной регистрации и нотариата Николай Смук.

Как сообщалось, судья из Донецка переоформила на боевиков около 20 квартир переселенцев. После оккупации города судья трудоустроилась в Белгород-Днестровском райсуде Одесской области.

Далее...
08.11.2017 08:12
Недвижимость
Украина

Если отбросить всякое словоблудие разных чиновников на тему вопроса предоставления жилья внутренним переселенцам, то наиболее реалистичных решений этой проблемы не так уж и много.

Сообщают "Донецкие новости".

Есть варианты

Во-первых, как бы существует анонсированный еще в начале нынешнего года заместителем министра по вопросам временно оккупированных территорий и внутренне перемещенных лиц Георгием Тукой план (вернее – разрабатываемый его министерством законопроект), предусматривающий фактический обмен оставленного ВПЛ жилья на неконтролируемой территории Украины на социальное жилье на территории ею контролируемой. Такой план вполне логичен и, в общем и целом, неплох. Теоретически. Условно назовем этот путь «Социальное жилье».

Во-вторых, существует уже принятый Верховной Радой в апреле закон «О внесении изменений в ст.4 закона «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства (относительно реализации государственных жилищных программ)».

Этот закон предусматривает, что переселенцы могут покупать себе жилье за половину его реальной стоимости. Вторую половину должно за них заплатить государство. Также этот закон предусматривает, что ВПЛ могут брать банковский ипотечный кредит под вполне привлекательные 7% годовых. Это вариант именуется «Доступное жилье». Из наиболее реалистичного, пожалуй, это и все.

Нет, есть как бы и третий вариант. Переселенцам можно попасть в какую-нибудь жилищную программу для них, реализуемую местными властями. Правда, количество ВПЛ настолько велико, а количество жилья, вводимое в строй местными властями для переселенцев, настолько мало, что считать этот вариант решением проблемы в целом, было бы очень легкомысленно. Как говорится, у местных и масштабы местные. Государственные вопросы, все же должно решать государство.

Целое море нуждающихся

«Согласно реестру Министерства труда и социальной политики, у нас более 1,5 миллиона переселенцев. Однако, в реестрах нет данных, сколько из них нуждаются в жилье или улучшении жилищных условий. Мы с помощью общественных организаций провели социологические опросы. Данные этих опросов говорят, что около 40% ВПЛ остро нуждаются в решении жилищного вопроса», – заявил пару недель назад председатель Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Сергей Комнатный.

Внимательные сразу обратили внимание на слово «остро» в сочетании со словом «нуждаются». Такая формулировка легко позволяет существенно занижать количество переселенцев, выехавших с неконтролируемой территории, оставив там жилье (целое или не очень), и претендующих на жилье на контролируемой территории. Даже если принять предложенные формулировки, в решении своих жилищных проблем остро нуждаются около 600 тыс. ВПЛ. А если вспомнить, что свое жилье за последние три года смогли приобрести менее 2% ВПЛ, то получится, что еще 870 тыс. переселенцев… также нуждаются в решении жилищного вопроса. Но чуть менее остро.

Немного о социальном жилье

Идеальным для большинства из них был бы как раз вариант «Социальное жилье», предлагаемый МинВОТ уже почти год. «Законопроект о социальном жилье для переселенцев будет внесен в парламент еще до конца нынешнего года. Он предусматривает обеспечение бесплатным социальным жильем тех переселенцев, которые не имеют сбережений и не могут купить квартиру даже по льготным программам для ВПЛ. Таким людям социальное жилье будет передано в собственность, но не сразу, а через определенный срок, например, через 5 лет. При этом, ВПЛ, которые получат это жилье, должны будут передать в собственность государства свои квартиры или дома на оккупированных территориях. Те переселенцы, которые не имеют своего жилья на оккупированных территориях, этой программой воспользоваться не смогут. Они могут претендовать лишь на получение временного жилья», – сообщила несколько дней назад советник главы МинВОТ Олеся Цыбулько.

Такой вариант вполне приемлем для большинства переселенцев. Это, в общем, и не удивительно, учитывая, что это, по сути, калька с израильского проекта для его же израильских переселенцев. В МинВОТ Украины взяли его за основу и пытаются втиснуть «еврейскую смекалку» в украинские реалии. Реалии традиционно побеждают.

«Айсберг для Титаника»

Сопоставив финансовые возможности и количество нуждающихся, в МинВОТ уже заявили, что выдача социального жилья будет проходить в порядке очереди. Причем, будет введена и система оценки семей. По ней преимущество будет отдано наиболее социально незащищенным ВПЛ, т.е. многодетным семьям, лицам с инвалидностью и семьям с детьми. Аргументы за такой подход простые.

«Это те люди, которые по каким-либо причинам не могут зарабатывать достаточно, чтобы снимать жилье и обеспечивать семьи, и из-за этого могут вернуться на оккупированные территории», – сообщила Олеся Цыбулько.

Как уже было сказано, проект предусматривает, что для получения социального жилья ВПЛ будут должны передать права на свою недвижимость на неподконтрольных территориях государству. Предполагается, что будет введен так называемый переходный период в 5 лет. Эти 5 лет переселенец, получивший право на социальное жилье в рамках этой программы, не получает прав на это жилье, а просто живет в нем. Также на этот период он сохраняет права на свое жилье на неконтролируемой территории.

По прошествии 5-ти лет ВПЛ должен будет принять решение и выбрать какое-то одно жилье, в котором он и останется. Если неконтролируемые территории будут возвращены под юрисдикцию Украины быстрее, чем за 5 лет, тогда это решение должно быть принято в течение полугода после восстановления контроля.

Однако, ключевым, является такой момент. «Конечно, все переселенцы могут претендовать на социальное жилье по этому законопроекту. Но тем ВПЛ, которые имеют работу и доход, лучше не стоять в очереди, а воспользоваться законом №1954-ІІІV, в котором предусмотрены два вида льгот на жилье для переселенцев: это 50% компенсации и ипотека под 7% годовых», – прямо заявила Олеся Цыбулько.

Если это не шутка, то критерием зарабатывает ли ВПЛ уже достаточно, чтобы не претендовать на социальное жилье, или еще недостаточно, будет наличие работы и какого-то дохода.

Таким образом, большая часть ВПЛ уверенно переместится из претендентов на «социальное жилье» в претенденты на «доступное жилье». Ибо социальное жилье им в ближайшей обозримой перспективе явно не светит. Совершенно.

Дали возможность

С «доступным жильем» также все достаточно печально. Как уже было сказано, сам закон был принят Верховной Радой еще в апреле, но пока так и не заработал.

Не удивительно, что в такой ситуации месяц назад правительство приняло изменения в свои постановления №140 от 11 февраля 2009 года и №193 от 29 февраля 2012 года. Сам документ получил название – Постановление №708 от 20 сентября 2017 года. 

Документ наконец-то дает возможность (!) переселенцам практически воспользоваться той самой государственной поддержкой в виде 50% стоимости приобретаемого доступного жилья. До изменений, такое право были лишь у украинцев и семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Теперь список участников процесса включает в себя также «ВПЛ (и членов их семей), не имеющих в собственности жилой недвижимости, кроме как на неконтролируемой территории Украины или на линии соприкосновения» (согласно перечню, утвержденному постановлением Кабмина №1085 7 ноября 2014 года).

Также документ отменил обязательную регистрацию места жительства в населенном пункте, где ВПЛ желает получить доступное жилье. Достаточно регистрации в органе социальной защиты населения в этом населенном пункте.

И, наконец, для ВПЛ утвержден конкретный перечень документов, которые он должен предоставить банку для покупки или строительства доступного жилья или получения льготного жилищного кредита по программе господдержки.

Примечательно, что некоторые юристы уже обратили внимание на один интересный нюанс. С одной стороны, ВПЛ могут претендовать на господдержку по программе «Доступное жилье», если они не имеют в собственности жилья на подконтрольной Украине территории. Но, с другой стороны, в перечне необходимых для подачи банку документов есть «акт технического состояния жилья (для ВПЛ, жилье которых расположено на территории Украины, на которой органы государственной власти осуществляют свои полномочия в полном объеме), разрушенного и непригодного для проживания в связи с проведением антитеррористической операции». Как это понимать и чем это юридически чревато в будущем, пока не может сказать никто…

Впрочем, до этого еще нужно дожить.

Глава Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Сергей Комнатный подробно рассказал, как любому переселенцу можно стать участником программы «Доступное жилье». По его словам, для этого достаточно лишь обратиться в любое региональное управление его фонда, подать утвержденный перечень документов и стать на очередь. И все. Все?

Деньги, которых нет

«Мы не можем принимать документы по программе "Доступное жилье" от граждан до тех пор, пока деньги на финансирование программы не будут выделены и не поступят на наши казначейские счета. Мы ведем разъяснительную работу, но принимать документы о финансовых обязательствах мы можем только в границах фактического наличия ассигнаций. Надеюсь, что скоро мы сможем начать принимать заявки», – сообщил Сергей Комнатный.

Интересно, что, по его словам, в нынешнем 2017 году на программу «Доступное жилье» в Госбюджете было предусмотрено… 30 млн грн. Их хватило на обеспечение жильем примерно 70-80 семей переселенцев и участников АТО. В проекте Госбюджета на будущий год на финансирование программы пока не предусмотрено ничего.

Впрочем, как сказал Сергей Комнатный, в Минфин были поданы расчеты на финансирование программы на будущий год в объеме 1 млрд грн. «Это дало бы возможность обеспечить жильем более 1,7 тыс. семей внутренне перемещенных лиц или участников АТО», – добавил он. Конечно, при условии, если деньги выделят полностью.

Но даже если депутаты Верховной Рады и дадут требуемый миллиард на жилье, то ими смогут воспользоваться лишь 1,7 тыс. семей. Из 600 тыс. остро нуждающихся и 870 тыс. не слишком остро нуждающихся ВПЛ.

Кстати, есть нюанс работы программы, который обычно не афишируют. Суть в том, что ВПЛ, даже участвуя в программе, приобретает жилье полностью за свои деньги. А если он покупает жилье через банк, то договор с ним оформляется на полный банковский процент. Это уже потом, он получает 50% компенсации стоимости жилья или компенсацию по части банковского процента по ипотеке от государства и в порядке очереди.

Практически это значит, что, если Рада выделит 1 млрд грн. на программу, то лишь 1,7 тыс. семей в будущем году получат компенсацию за приобретенное жилье или по процентам в банке. Остальные – нет. Есть и еще неприятные новости.

Куда бедному переселенцу податься?

«Хотелось бы, наверное, всем переселенцам услышать о том, что: "Вот, есть реально проживающих миллион переселенцев. Давайте всем выдадим по 30 тысяч долларов и всем купим квартиры". Понятно, что это нереально. Если за 3,5 года не было закуплено ни одной квартиры фактически, то я не верю в иллюзию, что в следующем году государство выделит эти огромные средства и начнут покупать квартиры. Украина должна решить проблемы платежеспособных переселенцев, решивших остаться на подконтрольной территории путем обеспечения финансирования доступного жилья, когда 50% оплачивает государство, а 50% стоимости недвижимости – ВПЛ, либо обеспечить финансовые гарантии по условиям кредитования на жилье под 7% годовых. Нужно предусмотреть финансирование в бюджете 2018 года на реализацию этой программы, чтобы программой смог воспользоваться сегмент платежеспособных переселенцев», – заявил глава «Всеукраинской ассоциации переселенцев» Руслан Калинин.

На самом деле программа «Доступное жилье» рассчитана на, говоря словами эксперта, платежеспособных украинцев. То есть тех, кто в состоянии самостоятельно купить жилье (а уже потом получать за него государственную компенсацию) или самостоятельно погашать банковский кредит с полновесными процентами (а уж потом…). Для остальных эта программа просто не подходит.

Проблема в том, что подавляющее количество ВПЛ по этим критериям не попадает в потенциальное число участников программы «Доступное жилье». Но поскольку у них есть работа и какие-то доходы, то им почти ничего не светит и в другой программе – «Социальное жилье». А больше, никаких вариантов вроде бы и нет…

Далее...
Октябрь
28.10.2017 11:35
Недвижимость
Украина Донецкая обл.

Донецк, 28 окт – ДАН. Порядка 555 домов частного и многоквартирного жилого фонда были восстановлены в Тельмановском районе ДНР после обстрелов. Об этом сегодня ДАН сообщил и.о. главы райадминистрации Александр Сурсяков.

«За время боевых действий всего в жилом фонде было повреждено 1100 домов. В программу восстановления с сильными повреждениями поданы 800 объектов частного сектора и 29 – многоквартирных домов, из которых уже восстановлены 267 и 17 соответственно, — сказал собеседник агентства. – Остальные (271 – прим. ДАН) из общего количества получили незначительные повреждения и были восстановлены сразу своими силами».

По словам Сурсякова, оставшиеся дома из числа 800 находятся в «серей зоне», в дальнейшем они будут восстанавливаться силами жителей. При этом стройматериалы для этого выдают местные власти.

«Поврежденные социально значимые объекты в районе почти все восстановлены. Работы сейчас продолжаются только в Староласпинской школе», — добавил и.о. главы райадминисрации.

Добавим, что Тельмановский район расположен на юге ДНР. В его состав входит восемь сельских и одна поселковая администрация, которым подчиняются около 80 населенных пунктов. По данным местной администрации, на сегодняшний день тут проживает порядка 18 тысяч человек. За время конфликта в Донбассе район неоднократно попадал под обстрелы со стороны украинских силовиков.

Далее...
07.10.2017 10:02
Недвижимость
Украина Донецкая обл.г. Донецк

Донецк, 6 окт – ДАН. Более 500 жилых домов и социальных объектов в прифронтовом Кировском районе столицы ДНР восстановлены после боевых действий. Об этом сегодня ДАН сообщил глава района Юрий Будрин.

«За все время военных действий и по состоянию на октябрь в нашем районе восстановлено 511 жилых домов частного сектора и многоэтажек, а также спортивных, медицинских, образовательных, культурных объектов. Некоторые приходится восстанавливать не один раз из-за продолжающихся обстрелов», — сказал собеседник агентства.

Будрин добавил, что на сегодняшний день восстановительные работы ведутся на 127 объектах. Еще 154 частных домовладений включены в третий этап восстановления разрушенной в результате боевых действий инфраструктуры ДНР.

Кировский район располагается на западе и юге западе Донецка, он является крупнейшим по площади районом города. За время боевых действий его инфраструктура и жилой сектор значительно пострадали в ходе обстрелов со стороны украинских силовиков: повреждено и разрушено свыше 1400 домов и социальных объектов.

Далее...
Сентябрь
28.09.2017 12:23
Новости рынка недвижимости
Украина Донецкая обл.г. Донецк

После начала войны на Донбассе стоимость жилья на временно оккупированных территориях упала в три-четыре раза.

Об этом сообщает "Факты ICTV".

Так, сейчас однокомнатную квартиру в центре Луганска можно продать за $11 тыс. и выше, а в отдаленных кварталах — по $ 5-7 тыс. (до войны $23-25 ​​тысяч).

Цена на двухкомнатные квартиры стартует от $ 9 тыс. (восточные кварталы) до $35 тыс. (центр).

Трехкомнатную квартиру в центре города без ремонта можно продать и за $13 тыс., а с ремонтом — за $20-30 тысяч. В восточных кварталах цена стартует от $10 тысяч.

Что касается небольших городов Луганской области, то там ценовая политика еще хуже. К примеру, в Красном Луче продается трехкомнатная квартира с ремонтом, мебелью и техникой за $15 тыс., в Горловке также трехкомнатная — за $15 тыс., а квартира в Алчевске — и вовсе за $5 тысяч.

Аналогичная ситуация наблюдается ина временно неподконтрольных территориях Донецкой области. Сейчас однокомнатная квартира в Ворошиловском районе Донецка (центр) стоит $ 10-16 тыс., в отдаленных районах города — в пределах $ 10 тысяч.

Стоимость двухкомнатной квартиры в центре колеблется в пределах $ 20-22 тыс., в других районах Донецка — $ 12-13 тысяч.

Трехкомнатную квартиру в центре Донецка можно продать за $25-26 тыс., в отдаленных районах города — за $20-23 тысяч.

По словам председателя Киевской городской организации Совета юристов Украины Василия Гудзя, продажа жилья на оккупированной территории абсолютно законна. Это также подтверждается в Законе Украины "О временных мерах на период проведения антитеррористической операции". В частности, документ не ограничивает субъектов, зарегистрированных в зоне проведения АТО, в осуществлении ими деятельности, в том числе и по заключению сделок по продаже недвижимости и/или оборудования, расположенных в зоне АТО.

Но единственной проблемой остается правильность оформления самого договора.

"Лучше осуществлять операции за пределами "Л/ДНР", то есть на территории подконтрольной Украины. Хотя это можно делать и там, поскольку сама процедура купли-продажи там ничем не отличается от норм украинского законодательства", — отметил Гудзь.

Главное, по словам юриста, чтобы договор регистрировал украинский нотариус, тогда имущество будет числиться в едином реестре Украины.

Также согласно украинскому законодательству осуществлять сделку купли-продажи должны по безналичному расчету. Оплата наличными осуществляется только при контроле со стороны нотариуса.

Далее...
27.09.2017 15:02
Недвижимость
Украина Донецкая обл.г. Ясиноватая

Донецк, 27 сен – ДАН. Свыше 250 частных и многоэтажных домов прифронтовой Ясиноватой, поврежденных в ходе боевых действий, полностью восстановлены. Об этом сегодня ДАН сообщил начальник отдела капитального ремонта администрации Ясиноватой Артем Поликарпов.

«По состоянию на сентябрь текущего года в городе восстановлено 247 частных домов, по многоквартирным жилым домам отремонтировано девять объектов», — сказал собеседник агентства.

Ранее и.о. мэра Ясиноватой Олег Моргун сообщал, что всего за время конфликта в городе и подчинённых ему населенных пунктах было повреждено свыше двух тысяч частных жилых домов, а также около 150 многоквартирных и порядка 30 объектов инфраструктуры.

Ясиноватая находится в 21 километре к северу от Донецка. В августе 2014-го она была взята под контроль силами Украины и в течение полумесяца находилась в оккупации. С позиций в Ясиноватой армия Киева наносила удары по близлежащим населенным пунктам Республики. Освобожден город был 17 числа того же месяца. В данный момент город является прифронтовым и практически ежедневно подвергается обстрелам со стороны украинских силовиков. Сегодня утром в окрестностях Ясиноватой в результате обстрела была ранена пожилая женщина.

Далее...
27.09.2017 12:17
Недвижимость
Украина Донецкая обл.г. Донецк

Донецк, 27 сен – ДАН. Специалисты ДНР в рамках второго этапа программы капитального ремонта, модернизации и восстановления лифтового хозяйства завершили ремонт 73 объектов. Об этом сегодня сообщил и.о. заместителя министра строительства и ЖКХ Роман Мизевич.

«В рамках II этапа программы капитального ремонта, модернизации, восстановления лифтового хозяйства городов ДНР в целом по Республике отремонтировано 73 лифта», — отметил Мизевич.

Напомним, что программу капитального ремонта, модернизации и восстановления лифтов в ДНР министерство строительства и ЖКХ государства разработало в начале марта 2017 года. В рамках I этапа работы велись на 50 объектах. Второй этап начался в июле текущего года, его планировалось завершить к концу сентября.

По данным Минстроя, жилой фонд Республики насчитывает 6 006 лифтов, из которых половина отработала нормативный срок эксплуатации 25 лет и более.

Далее...
26.09.2017 13:09
Недвижимость
Украина Донецкая обл.г. Дебальцево

онецк, 26 сен – ДАН. Власти ДНР восстановили 105 жилых домов в селе Никишино под Дебальцево, поврежденных в ходе ожесточенных боев в 2014-2015 годах, остальные 248 восстановлению не подлежат.  Об этом сегодня в беседе с корр. ДАН рассказала глава местной администрации Наталья Беляева.

«На сегодняшний день у нас восстановлено 105 домов из 353. Остальные дома не подлежат ремонту, их придется демонтировать и строить заново», – сказала Беляева.

По ее словам, в ближайшее время будут согласованы проекты по восстановлению зданий детского сада, школы и местной амбулатории.

Отметим, что в сентябре 2014 года по селу проходила линия фронта. Украинские военные оборудовали там свой опорный пункт, укрепив позиции в домах, во дворах размещали бронетехнику. Ожесточенные бои за Никишино длились несколько месяцев, погибли шесть мирных жителей. Село было освобождено силами ополчения ДНР только в январе 2015-го с началом Дебальцевской операции. За время конфликта население Никишино уменьшилось почти втрое.

Далее...
23.09.2017 13:52
Недвижимость
Украина Донецкая обл.г. Донецк

Донецк, 23 сен – корр. ДАН. Донецкая республиканская библиотека для молодежи сегодня организовала лекцию о принципах экологического строительства и его важности для окружающей среды. Мероприятие дало старт участию библиотеки во Всероссийском интернет-конкурсе, посвященном информированию молодежи по вопросам экологии.

«С сегодняшнего дня мы принимаем участие во Всероссийском библиотечном интернет-конкурсе «Эффективные эколого-просветительские библиотечные практики для молодежи», посвященного экологии, — сказала в беседе с ДАН ведущий методист Донецкой республиканской библиотеки для молодежи Светлана Некрасова. – В планах у нас ряд мероприятий, которые будут направлены на информирование молодежи по различным вопросам экологии, здоровому образу жизни в условиях загрязнённой окружающей среде».

Мероприятие состоялось в литературно-музыкальной гостиной учреждения. Сегодня на него пришли 12 человек из Донецка, Макеевки и Горловки. Среди присутствующих люди разных профессий и возрастов: школьники, студенты, пенсионеры, преподаватели, врачи. Открыл мероприятие доцент Донбасской академии строительства и архитектуры Андрей Полищук. Он выступил с докладом и презентацией, рассказал о важности строительства домов из экологически чистых материалов, таких как глина, силикатный кирпич, натуральное дерево и камень.

Затем для присутствующих провели мастер-класс по йоге и семинар по правильному питанию. По планам организаторов, в дальнейшем все подобные мероприятия будут оформлены в проектную работу, ее и направят на Всероссийский библиотечный интернет-конкурс.

Добавим, что конкурс «Эффективные эколого-просветительские библиотечные практики для молодежи» проводится среди библиотек для молодежи. Мероприятие организовано в рамках года экологии в России. Конкурс призван укрепить межбиблиотечное сотрудничество на основе распространения инновационных методов работы в экологическом просвещении молодежи. Предметом конкурса является описание применяемых инновационных эколого-просветительских практик для молодежи в библиотеках.

Далее...
21.09.2017 12:30
Недвижимость
Украина г. Киев
Комитет по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства предлагает Верховной Раде включить в закон о бюджете на 2018 год расходы на программу «Доступное жилье» для участников АТО и переселенцев в размере 1 млрд грн, что предусмотрено законом №1954.
Об этом сообщила народный депутат Наталия Веселова, которая вместе с активистами ОО "Мой Дом ЮА" приглашена на заседание комитета, передает Цензор.НЕТ.

"Проект бюджета не содержит расходов на приобретение на льготных условиях жилья для атошников и переселенцев. Юлия из Макеевки объявляла голодовку, 10 дней продолжалась акция протеста под стенами Кабмина, лично я присутствовала на всех правительственных и парламентских мероприятиях, чтобы поднять эти вопросы. Комитет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства - это профильный комитет, курирующий программу "Доступное жилье". Сегодня он принял решение рекомендовать Совету предусмотреть на это финансирование в размере 1 млрд гривен. Наверняка, к октябрю бюджет-2018 будет принят, важно, чтобы он заботился обо всех гражданах Украины, и закон №1954 начал реализовываться ", - отметила депутат.

Министерство по вопросам временно оккупированных территорий и внутренне перемещенных лиц Украины и Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства одобряют данное решение парламентского комитета.

"1700 граждан смогут получить жилье уже в следующем году. Расчеты очень приблизительны, но это реальний шанс для многих семей решить свои жилищные вопросы ", - сообщила советник Министра Олеся Цыбулько.
Далее...
21.09.2017 10:23
Недвижимость
Украина г. Киев

Правительством принято постановление, направленное на решение проблемы обеспечения доступным жильем участников АТО и внутренне перемещенных лиц.

Для этих категорий упростили процедуры получения государственной помощи по программе «Доступное жилье», сообщает Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.

Откорректировали порядок, по которому государство будет оказывать поддержку по уплате до 50% стоимости жилья для участников АТО и внутренне перемещенных лиц и 30% для других категорий населения.

Постановление разработано во исполнение Закона Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства».

Также упрощается перечень документов, которые необходимо подавать внутренне перемещенными лицам.

Право на государственную поддержку получат не только граждане, находящиеся на квартирном учете, но и те, которые не имеют в собственности жилья, или имеют жилую площадь, не превышающую 13,65 квадратного метра.

Для внутренне перемещенных лиц предусмотрено право на участие в программе при условии, что они не имеют в собственности жилья, находящегося на подконтрольной украинскому власти территории.

Далее...
19.09.2017 16:33
Недвижимость
Украина Донецкая обл.г. Донецк

Донецк, 19 сен – ДАН. Подготовка объектов жилого фонда и социальной сферы Донецкой Народной Республики к отопительному сезону практически завершена. Об этом сегодня сообщил и.о. заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Роман Мизевич.

«В Донецкой Народной Республике завершается подготовка к осенне-зимнему периоду. Объекты жилого фонда и социальной сферы готовы к зиме на 98 процентов», — отметил он.

Мизевич уточнил, что из 23192 жилых домов комплексную подготовку прошли 22754, к отопительному сезону также готовы 477 школ, 505 детских садов, 213 медучреждений и 277 учреждений культуры.

Добавим, что к 1 октября все объекты жилого фонда и социальной инфраструктуры Донецкой Народной Республики должны быть готовы к началу отопительного сезона. Традиционно он начинается 15 октября, но в случае ухудшения погодных условий запуск может быть перенесен на более ранний срок.

Далее...
15.09.2017 20:30
Недвижимость
Украина Луганская обл.г. Луганск

Видео от издания "Антифашист".

В ЛНР планируют распределять пустующие квартиры. Такое поручение отдал глава Республики Игорь Плотницкий на совещании 11 сентября. Соответствующее видео опубликовано в YouTube. Плотницкий отметил, что проверка инвентаризацию жилого фонда обнаружила тысячи пустующих квартир. "Не буду называть точную цифру, чтобы никого не будоражить", - добавил глава ЛНР.

Пустующими Плотницкий назвал те квартиры, где на момент посещения контролирующими органами "никого нет", и со слов соседей, никто не проживает.

На совещании Плотницкий поручил разобраться с привлечением "депутатов, силовиков и Минюста", в каком состоянии эти квартиры.

"Прошу вас проработать этот вопрос более подробно... Более четко разобраться, чтобы мы понимали, что это за квартиры. С привлечением силовиков, чтобы они дали свое заключение, с привлечением Минюста. После этого объявим, сколько есть реальных квартир ... будет создана специальная комиссия, и после этого, уже с учетом боевых действий и всего остального, будем как-то распределять эти квартиры", - заявил глава ЛНР.

За пустующие квартиры не платится "коммуналка", отметил Плотницкий. В то же время, обратил внимание он, есть множество людей, которые остро нуждаются в жилье.

На видео см. с 1:27:00 минуты:

Между тем, "честные и непредвзятые" украиснкие СМИ, среди которых, в частности, ни много ни мало даже "Радио Свобода" вырвав из контекста сказанное Игорем Плотницким, немедленно поспешили заявить, что, дескать, "боевики отжимают квартиры у переселенцев" с целью-де "реализации жилья по своему усмотрению". То есть якобы продажи, дарения или другим способам отчуждения частного имущества.

Понятно, что при просмотре полного видео аппаратного совещания главы ЛНР с министрами становятся понятны истинные причины и мотивы данной инициативы. И, конечно же, она будет осуществляться в соответствии с законом.

Основной целью инициированных мероприятий является возможность предоставления пустующего годами жилья людям, чьи дома разрушены обстрелами украинских "освободителей", во временное пользование. А пользование, как известно из юридических доктрин, не предполагает наличия у субъекта прав распоряжения имуществом или его отчуждения.

Далее...
14.09.2017 11:49
Недвижимость
Украина Донецкая обл.г. Донецк

Донецк, 14 сен – корр. ДАН. Заседание Координационного совета по защите прав детей и социальной поддержке семьи прошло сегодня в здании министерства труда и социальной политики ДНР. Участники дискуссии уделили особое внимание состоянию защиты жилищных прав детей-сирот и детей, лишенных родительского попечения.

В заседании приняли участие советник Главы ДНР по правам ребенка Элеонора Федоренко, заместитель министра труда и социальной политики Республики Денис Стрельченко, директор государственной службы по делам семьи и детей Светлана Майборода, представители республиканских министерств образования и науки, юстиции, внутренних дел, здравоохранения и другие.

«Вопрос о состоянии жилищных прав детей-сирот и детей лишенных родительского попечения мы разделили на две части. Первая часть касается устранения задолженности, вторая – разработки механизма о неначислении коммунальных платежей относительно жилых помещений, которые сохраняются за временно отсутствующими детьми-сиротами и детьми, лишенными родительского попечения, и в которых не проживают и не зарегистрированы другие члены их семьи», – сказал во вступительном слове Стрельченко.

Он добавил, что задолженность по коммунальным платежам продолжает накапливаться независимо от того, проживает человек в квартире или нет. По словам замминистра, на сегодняшний день в ДНР – 72 ребенка данной категории. При этом общая задолженность составляет около одного миллиона рублей.

«Задолженность накопилась еще при жизни родителей, зачастую неблагополучных, остальная часть – те долги, которые накапливались, когда ребенок фактически не проживал в своей квартире», – подчеркнул замминистра.

По итогам заседания, участники пришли к выводу о необходимости урегулировать механизм реструктуризации задолженностей с помощью нормативно-правовых актов. Для решения вопроса будут привлечены представители профильных министерств и ведомств.

Далее...
06.09.2017 11:40
Недвижимость
Украина Донецкая обл.г. Дебальцево

Донецк, 6 сен – ДАН. Стратегически важный для транспортной системы ДНР путепровод при въезде в прифронтовое Дебальцево, может быть восстановлен в начале 2018 года. Об этом сегодня сообщили в пресс-службе министерства транспорта Республики.

«Путепровод находится на въезде в Дебальцево и имеет важное стратегическое значение, так как железнодорожный путь, проходящий под ним, соединяет Дебальцево и Углегорск. Окончание восстановительных работ путепровода на 756 км автодороги М-03 запланировано в I квартале 2018 года», — отметили в ведомстве.

По данным Минтранса, работы по восстановлению поврежденного в ходе боевых действий моста начались во II квартале текущего года. В настоящее время завершен демонтаж железобетонных балок, установлены опорные части, началась установка металлических балок пролетного строения.

В министерстве подчеркнули, что ремонт путепровода проводится в рамках комплексной программы восстановления искусственных сооружения на дорогах общего пользования на 2017-2019 годы.

Дебальцево — наиболее пострадавший в ходе конфликта в Донбассе город ДНР. С самого начала противостояния в регионе он находился под республиканским контролем. В июле 2014 года ВСУ перешли в наступление и заняли Дебальцево. Освобождение города началось в конце января 2015-го. Силы ополчения ДНР и ЛНР окружили в Дебальцевском «котле» крупную группировку войск противника. Город был очищен от украинских силовиков 18 февраля. В результате военной агрессии Украины инфраструктура города и его окрестностей получила неоценимый ущерб. Власти Республики восстановление Дебальцево назвали одной из своих ключевых задач.

Далее...
Количество новостей на странице
Объявления
Объявления

Доска объявлений и Совместные закупки

Сэкономьте на покупках, присоединяясь к Совместным покупкам

Социальная сеть
Социальная сеть

Социальная сеть Народ Един

Общайтесь с пользой!

Работа
Работа

Работа в сети Народ Един

Найдите работу своей мечты

Поручения
Поручения

Поручения заданий в сети Народ Един

Эффективно делегируйте задачи исполнителям

Форум
Форум

Форум сети Народ Един

Общайтесь на форуме Народ Един

Городская Сеть
Городская Сеть

Городская Сеть Народ Един

В Городской Сети Народ Един Вы сами пишете историю.

Трансляции
Трансляции

Трансляции сети Народ Един

Трансляции сети Народ Един

Добро пожаловать в сеть Народ Един

Свернуть
Яндекс.Метрика